Ort: 3296 Arch
Auftraggeberin: Nüesch Development (Schweiz) AG
Leistungen: Partizipatives Workshopverfahren
Status: Abgeschlossen
Jahr: 2022
Landschaft und Kontext
Arch. Die Gemeinde am Hang. Im Süden der Wald. Im Norden und Westen der freie Blick ins Aaretal. Inmitten vom Ortsbildschutzperimeter und an den Landwirtschaftsraum grenzend. Auf der Parzelle ist die alte Uhrensteinbohrerei; ein altes, schlankes Haus. Hinzu kommen zwei Neubauten. Alle Gebäude der umliegenden Ortsbildschutzzone sind parallel zu Hang gebaut. Das erzeugt die weiche, leicht zufällige Bebauungsstruktur. An dieser gilt es weiterzubauen. Ortsvertäglich. Sorgfältig.
Aus dem Freiraum entwickelt öffnen die zueinander abgedrehten Gebäude spannende Zwischenräume. Diese dienen der Allgemeinheit, sind Aufenthaltsflächen, Parkplatz und Treffpunkt. Die steile Topographie wird mit weichen Terrainveränderungen modelliert, leichte Böschungen übernehmen die Niveauunterschiede, Stützmauern gibt es fast keine.
Nutzung und Flexibilität
Die Neubauten vermitteln. Sie sind einfach und flexibel. Die entwickelte Struktur bietet verschiedene Wohnungsgrössen innerhalb derselben Volumetrie an: Von Geschosswohnungen mit 3.5 bis hin zu Maisonettewohnungen mit 5.5 Zimmern sind viele Variationen realisierbar. Die zueinander abgedrehten Gebäudeteile schaffen Privatspähre. Sie ermöglichen zudem den Weitblick ins nördliche Aaretal und besonnte Südfassaden.
Der Gebäudekörper ist gestaffelt: Der Sockel Massivbau, das Ober und Dachgeschoss in Holzbauweise. Das grosse Ziegeldach ordnet sich im Ortsbild ein. Konstruktionsgerechte Fenster und Öffnungen sind angedacht.
Bestand und Sanierung
Die Uhrensteinboherei. 1830 erbaut und heute in weiten Teilen erhalten. Das schlanke Gebäude in einem sehr schlechten Zustand und muss für eine Wohnnutzung saniert werden. Es wird nach innen gedämmt, um von aussen die Volumetrie und Anbauten nicht zu verändern. Die neuen Oberflächen erinnern an die heute bestehenden, in Form und Gestaltung. Eine dezente Farbgebung verleiht jedem Geschoss seine Authentizität.
